Государственные реестры прав на недвижимое имущество в Украине – это официальные электронные базы данных, обеспечивающие фиксацию, учет и публичность прав собственности, других вещных прав, обременений и сделок по недвижимости.
Основной реестр:
Государственный реестр прав на недвижимое имущество (ДРРП)
Это главный реестр, действующий с 1 января 2013 года. Он заменил старые системы регистрации и стал единственной базой для фиксации прав собственности на недвижимость.
Какая информация содержится в ДРРП:
• Право собственности на недвижимое имущество.
• Ипотеки.
• Договоры аренды (для некоторых объектов, например, земли).
• Аресты, запреты на отчуждение.
• Прочие обременения имущественных прав.
Кто имеет доступ:
• Владельцы недвижимости.
• Нотариусы.
• Государственные регистраторы.
• Судебные органы.
• Исполнители судебных решений.
Как получить информацию из реестра:
1. Через портал государственных услуг Действие.
2. На сайте Министерства юстиции Украины: https://kap.minjust.gov.ua/.
3. Лично в ЦНАПе или у нотариуса.
Выдержка из ДРРП
Можно получить:
• Выписка о владельце недвижимости.
• Выписка об арестах, обременениях.
• Сведения о зарегистрированных правах на конкретный объект.
Другие реестры, связанные с недвижимостью:
• Государственный земельный кадастр – сведения о земельных участках, границах, целевом назначении.
• Единый реестр запретов на отчуждение недвижимого имущества – содержит информацию об объектах, в отношении которых наложен арест или другие ограничения.
• Реестр ипотек – содержит данные о недвижимости, находящейся в ипотеке.
Важно!
В 2023-2024 годах в условиях войны регистрационные действия по недвижимости в отдельных регионах временно ограничивались с целью предотвращения рейдерства. По состоянию на 2025 год, система постепенно возвращается к стабильной работе, однако стоит следить за актуальными новостями.