Реєстрація технічних паспортів на об’єкти нерухомого майна

З 1 серпня 2021 року в Україні впроваджено обов’язкову реєстрацію технічних паспортів на об’єкти нерухомого майна в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ). Це нововведення спрямоване на підвищення прозорості та достовірності інформації про нерухомість, а також на запобігання можливим фальсифікаціям документів.

Хто має право реєструвати технічний паспорт?

Реєстрацію технічного паспорта в ЄДЕССБ може здійснювати лише суб’єкт господарювання або фізична особа-підприємець, які безпосередньо проводили технічну інвентаризацію та виготовили відповідний документ. Це означає, що якщо технічний паспорт був виготовлений до 1 серпня 2021 року, власник об’єкта повинен звернутися до організації або спеціаліста, які його створили, з проханням про внесення даних до електронної системи. У випадку, якщо виконавець припинив свою діяльність або відмовляється від реєстрації, необхідно замовити нову технічну інвентаризацію та виготовлення технічного паспорта у сертифікованого спеціаліста.

unidoc.com.ua

Процедура реєстрації технічного паспорта:

  1. Проведення технічної інвентаризації: Сертифікований інженер проводить обстеження об’єкта нерухомості, здійснює необхідні вимірювання та складає технічний паспорт, який містить детальну інформацію про об’єкт.
  2. Внесення даних до ЄДЕССБ: Після виготовлення технічного паспорта, виконавець зобов’язаний внести всі відомості про об’єкт до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Кожному технічному паспорту присвоюється унікальний реєстраційний номер, який дозволяє ідентифікувати документ в системі.

izmail-rda.od.gov.ua

  1. Перевірка та використання даних: Нотаріуси, державні реєстратори та інші уповноважені особи мають доступ до ЄДЕССБ для перевірки достовірності технічних паспортів під час здійснення правочинів з нерухомістю. Це забезпечує додатковий рівень безпеки та прозорості при операціях з майном.

Важливі аспекти:

  • Обов’язковість реєстрації: Без внесення технічного паспорта до ЄДЕССБ, проведення нотаріальних дій або державної реєстрації прав на нерухомість може бути ускладнене або неможливе.

advokat-bti.com.ua

  • Термін дії технічного паспорта: Хоча офіційно технічний паспорт не має визначеного терміну дії, рекомендується оновлювати його перед проведенням значних правочинів або у випадку змін в характеристиках об’єкта.

Для забезпечення законності та прозорості операцій з нерухомістю, важливо своєчасно проводити технічну інвентаризацію та реєстрацію відповідних документів у встановленому порядку.

Адреса

Київ, пр. Петра Григоренка, 39Б оф.129

Оцінка нерухомості, квартири, майна онлайн. Технічний паспорт Київ Україна © 2024 Dime Studio