Каталог статей
Главная » Статьи » Мои статьи

Зачем нужна оценка недвижимости, квартиры при аренде

Профессиональные услуги независимой экспертной оценки недвижимости (квартир, домов, нежилых помещений и других зданий) для аренды, налогообложения, залога, для суда или расчета ущерба. Предприятие Приват-Инвеста – это сертифицированная оценочная компания и частное БТИ с многолетним опытом работы в городе Киев и Украине. Оценка недвижимости для физических лиц, а также для предприятий – быстро, недорого, качественно.

Заказать оценку недвижимости или услуги БТИ в Киеве и Киевской области можно по телефону, у нас на сайте, в офисе или вызвать специалиста по адресу заказчика

 

Развитие и капитализация рынка недвижимости постепенно приводит к образованию новых, цивилизованных взаимоотношений между участниками рынка. Уходят в прошлое полукустарные фирмочки, предоставляющие услуги по аренде квартир и ни за что не отвечающие. Рынок аренды квартир выходит из тени и уже всем становится понятно, что это не просто рынок - это целая индустрия с миллионными оборотами. Соответственно, необходимы новые подходы для оценки объектов аренды, более грамотные и экономически обоснованные.

В такой ситуации невозможно обойтись без услуг профессиональных оценщиков. Рассмотрим несколько нестандартных ситуаций:

  • Вы приобретаете объект недвижимости для последующей сдачи его в аренду. Уже выбраны несколько вариантов, но как определить, какой из них принесет ощутимую прибыль? Профессиональные оценщики сертифицированной оценочной компании «Центр экспертной оценки Приват – Инвеста» знают, что следует приобретать для целей аренды только тот объект, затраты на покупку и обустройство которого будут окуплены на протяжении 4 лет. Казалось бы, квартира или нежилое помещение в старом доме в центре города более предпочтительна, чем новострой в более удаленных районах. Но может случиться так, что облюбованный вами дом в ближайшие 2-3 года будет подвержен реконструкции и модернизации. Естественно, вам предложат компенсационное жилье (неизвестно, в каком районе) или его денежный эквивалент. Но никто не будет возмещать вам стоимость ремонта и затрат, понесенных на оснащение объекта для сдачи его в аренду. Как говорят, это ваши проблемы. Но этих проблем можно избежать, если обратиться к профессионалам, владеющим достоверной информацией о планируемой реконструкции района. Оценочная компания «Центр экспертной оценки Приват – Инвеста» с наработанными партнерскими связями и безупречной репутацией в полном объеме предоставляет своим клиентам всю информацию об объекте недвижимости и рисках, связанными с их приобретениями;

  • Вы успешно сдали только что отремонтированный и оборудованный объект недвижимости в аренду, а через достаточно короткое время арендаторы приводят его практически в аварийное состояние. У вас есть договор аренды, даже есть акт приема-передачи. Но это не аргумент для суда по возмещению ущерба. Очень сложно доказать первоначальную объективную стоимость объекта и имущества в нем находящегося. Только грамотный и профессионально оформленный отчет об оценке имущества, выданный сертифицированной оценочной компанией, является гарантированно обоснованным подтверждением реальной стоимости объекта аренды. Заказав оценку имущества в оценочной компании «Центр экспертной оценки Приват – Инвеста» перед сдачей объекта недвижимости в аренду, в дальнейшем вы сможете вернуть себе затраченные десятки тысяч гривен на ремонт и оборудование.

Не зря говорят, что скупой платит дважды. Естественно, хотелось бы избежать таких осложнений, но жизнь непредсказуема. В данной ситуации экономически выгоднее заказать оценку имущества за сотни гривен, чем при наступлении форс-мажорных ситуаций тратить тысячи иноземной валюты на восстановление своего имущества.

Зачем арендатору оценка недвижимого имущества при аренде

Казалось бы, зачем вам, арендатору, эта оценка? Да все по тем же причинам! Принимая в аренду объект недвижимости с оборудованием, вы принимаете и определенные риски по его содержанию. Ситуации бывают довольно разные, и в какой-то момент сам объект аренды и его содержимое по самым разным, от вас зависящим, причинам приходят в негодность. Естественно, хозяин требует возмещение ущерба. И это его законное право, с которым вы соглашаетесь. Но суммы, указанные в акте ущерба, значительно превышают реальные. Точку в этом бесконечно споре может поставить только официальный отчет об оценке.

Профессиональные оценщики сертифицированной оценочной компании «Центр экспертной оценки Приват – Инвеста» рекомендуют провести независимую оценку объекта недвижимости при приеме его в аренду. Это дает вам, как арендатору, ряд неоспоримых преимуществ:

  • Профессиональный отчет об оценке имущества является весомым аргументом в торге по поводу арендной ставки. Вполне вероятно, что с его помощью вы сможете уменьшить ежемесячную арендную плату, убедительно доказав обоснованность своего предложения по стоимости ежемесячной аренды;

  • При возмещении возможного ущерба. Имея в наличии отчет об оценке имущества на момент подписания договора аренды гораздо проще вычислить размер ущерба с учетом естественного износа.

Достаточно сопоставить стоимость услуг по составлению отчета об оценке и возможностью «отвоевать» снижение арендной платы или размера убытков, чтобы убедиться, что арендатору очень даже необходим отчет об оценке имущества.

Квалифицированные высококлассные специалисты сертифицированной оценочной компании «Центр экспертной оценки Приват – Инвеста», использование современного оборудования и методик обеспечивают высокое качество предоставляемых услуг. Скидочная система и лояльное отношение к каждому клиенту, бесплатные консультации наших специалистов – все это выгодно отличает нашу компанию от других подобных. Мы сделаем все зависящее от нас, чтоб ваш бизнес был прибыльным.

Категория: Мои статьи | Добавил: transferok (25.02.2016)
Просмотров: 979 | Комментарии: 1 | Теги: услуги бти, Оценка недвижимости, Оценка для аренды | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 1
1  
Спасибо за эффективную работу

Имя *:
Email *:
Код *:
Оценка недвижимости
Оценка недвижимости Киев
Оценка квартиры Киев
Оценка дома Киев
Оценка земли Киев
Оценка недвижимости
Оценка оборудования и машин
Оценка движимого имущества
Оценка суден
Тех. паспорт
Техпаспорт на квартиру Киев
Техпаспорт на дом Киев
Технический паспорт на землю
Восстановление техпаспорта на квартиру
Услуги частного БТИ Киева
Новости
Контакты
г. Киев, пр. Петра Григоренко, 39б
(044) 568-07-38
067 348-94-93
095 013-57-69
063 336-00-19
info@privat-investa.com.ua
Яндекс.Метрика
оценка квартир оценка квартиры Киев Оценка недвижимости бти оценка недвижимости Киев БТИ Киев оценка квартиры оценка земли
Оценка недвижимости, БТИ © 2015
Закрыть