Каталог статей
Главная » Статьи » Мои статьи

Отчет об оценке недвижимости - Оценка квартиры, земли, оборудования Киев

Отчет об оценке недвижимости выполняется квалифицированным оценщиком сертифицированной оценочной компании – это официальный документ, содержание и правила выполнения которого регламентируется Законом Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональную оценочную деятельность в Украине» и Законом Украины « Об оценке земель». Отчет об оценке, заверенный печатью оценочной компанией, подлежит приему во всех инстанциях и организациях для налогообложения при продаже и оформления имущества у нотариуса, а также при решении различных имущественных споров: в суде, банке и т.д. И хотя на отчете об оценке не стоит гриф «секретно»,  содержание данного документа не подлежит широкому разглашению. Оценщики сертифицированной компании «Центр экспертной оценки Приват – Инвеста» дорожат  деловой репутацией и строго соблюдают условия конфиденциальности полученной информации.

Оценщик исследует юридические права на владение объектом оценки, качественные и количественные показатели, проводит идентификацию оцениваемого имущества, анализирует экономическую и рыночную востребованность объектов оценки, проводит расчеты стоимости по соответствующим методикам.

Главное требование к отчету об оценке квартиры, земельного участка, оборудования: максимально объективно отражать реальную стоимость оцениваемого имущества в денежном эквиваленте.

Принципы составления отчета оценки стоимости имущества

Отчет оценки недвижимого и движимого имущества базируется на таких принципах:

  • Принцип существенности: в документе подробно изложены все принципиально важные сведения по объекту, оказывающие решающее влияние на стоимость имущества. В отчет в обязательном порядке включаются копии документов или ссылки на источники получения сведений, позволяющие определить достоверность и время создания;

  • Принцип обоснованности: отчет должен содержать документально подтвержденные обоснования стоимости имущества и методики расчета стоимости. Также оценщик аргументирует выбор того или иного метода расчета.

  • Принцип однозначности: документ в своем выводе должен содержать четкий ясный ответ, не допускающих иных толкований или восприятия, содержание документа должно быть понятно пользователям отчета, не имеющим специального образования;

  • Принцип проверяемости: в обязательном порядке в документ включаются все данные, методы и формулы для проведения самостоятельного расчета. В отчете подробно описывается последовательность расчетов и методик, чтобы любой неспециалист мог самостоятельно проверить расчеты.

  • Принцип достаточности: содержание отчета включает только те материалы и сведения, которые касаются только данного объекта оценки, документ не должен быть перегружен информацией, не имеющей никакого отношения к объекту.

Обязательным приложением к отчету об оценке недвижимости, земли, транспорта, оборудования или другого движимого имущества является комплект заверенных документов оценочной компании и оценщиков, подтверждающих правомочность компании проводить экспертную оценку данного типа имущества (по направлениям оценочной деятельности). В этот комплект входят:

  • Сертификат субъекта оценочной деятельности. Это документ выдается по решению Фонда государственного имущества Украины и подтверждает право компании заниматься оценочной деятельностью;

  • Свидетельство о включении информации об оценщике в Государственный реестр оценщиков и субъектов оценочной деятельности;

  • Квалификационное свидетельство оценщика.

  • Удостоверение о повышении квалификации оценщика. Оценщики в обязательном порядке не реже одного раза в два года проходят повышение квалификации по соответствующим программам, разработанных Фондом госимущества Украины. Пренебрежение данным требованием служит основанием для приостановления действия квалификационного свидетельства и лишает права заниматься оценочной деятельностью до изучения соответствующей программы повышения квалификации.

Все сотрудники сертифицированной оценочной компании «Центр экспертной оценки Приват – Инвеста», которая находится в Киеве, прошли обучение, получили квалификационный сертификат оценочной деятельности, зарегистрированы в Едином Реестре экспертов оценщиков Украины и своевременно повышают квалификацию. Компания выгодно отличается от других подобных индивидуальным подходом к каждому клиенту; программа лояльности помогает постоянным клиентам экономить, а наработанные партнерские связи с различными государственными организациями и учреждениями позволяют решать споры, учитывая интересы клиентов компании.

Заказать отчет по оценке недвижимости, квартиры, земли, оборудования, транспорта и т.д. можно в Киеве удобным для Вас способом: по телефону, у нас в офисе (район метро Позняки), онлайн или вызвать оценщика на объект оценки)

Категория: Мои статьи | Добавил: Соломка (26.11.2015)
Просмотров: 892 | Теги: оценка недвижимости цена, оценка недвижимости Киев, оценка квартир | Рейтинг: 3.7/3
Всего комментариев: 0
Оценка недвижимости
Оценка недвижимости Киев
Оценка квартиры Киев
Оценка дома Киев
Оценка земли Киев
Оценка недвижимости
Оценка оборудования и машин
Оценка движимого имущества
Оценка суден
Тех. паспорт
Техпаспорт на квартиру Киев
Техпаспорт на дом Киев
Технический паспорт на землю
Восстановление техпаспорта на квартиру
Услуги частного БТИ Киева
Новости
Контакты
г. Киев, пр. Петра Григоренко, 39б
(044) 568-07-38
067 348-94-93
095 013-57-69
063 336-00-19
info@privat-investa.com.ua
Яндекс.Метрика
оценка квартир оценка квартиры Киев Оценка недвижимости бти оценка недвижимости Киев БТИ Киев оценка квартиры оценка земли
Оценка недвижимости, БТИ © 2015
Закрыть