О внесении изменений в НКУ относительно ограничения проведения оценки недвижимости в случае его налогообложения - 25 Июня 2014
Главная » 2014 » Июнь » 25 » О внесении изменений в НКУ относительно ограничения проведения оценки недвижимости в случае его налогообложения
10:55
О внесении изменений в НКУ относительно ограничения проведения оценки недвижимости в случае его налогообложения

1. Обоснование необходимости принятия акта
В настоящее время определение правовых основ осуществления оценки имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине, ее государственного и общественного регулирования, обеспечение создания системы независимой оценки имущества с целью защиты законных интересов государства и других субъектов правоотношений в вопросах оценки имущества, имущественных прав и использования ее результатов регулируется Законом Украины от 12.07.2001 № 2658 «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» (далее - Закон № 2658).
Указанный Закон устанавливает соответствующие нормы относительно оценочной деятельности и не предусматривает такого исключительного вида деятельности, как оценка для целей налогообложения.
Вместе с тем, законами Украины «О Фонде государственного имущества Украины» и «О внесении изменений в некоторые законы Украины по вопросам приватизации по реализации положений Государственной программы приватизации на 2012-2014 годы» введены нормы, устанавливающие иные положения, чем те, которые содержатся в профильном законе и вводят новое направление оценки - «оценка для целей налогообложения».
Все объекты недвижимости, которые находятся в собственности физических лиц и готовятся к продаже (дарения, наследства), должны пройти так называемую налоговую оценку независимо от того, облагаются они или нет и получить оценку имущества для уплаты налогов только в специально определенных оценщиков.
Такая ситуация существенно ухудшает конкуренцию на рынке оценки, способствует созданию непрозрачных и коррупционных схем в этой области, затрудняет реализацию конституционных прав на распоряжение собственностью без дополнительных материальных затрат и препятствий.

2. Цель и пути ее достижения
Проект Закона разработан с целью согласования законов Украины «О Фонде государственного имущества Украины» и «О внесении изменений в некоторые законы Украины по вопросам приватизации по реализации положений Государственной программы приватизации на 2012 - 2014 годы» с Законом «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине », недопущения монополизации рынка оценочных услуг, совершенствование внутренней политики государства в вопросах уменьшения необоснованных расходов населения по оплате публичных услуг, улучшения их благосостояния.
Законопроектом предлагается:
- Путем внесения изменений в Налоговый кодекс Украины отменить обязательность проведения оценки недвижимого имущества в случае, если доход от его продажи (обмена) налогом не облагается или облагается по нулевой ставке (наследство, дарение);
- Изъять нормы, регламентирующие оценку для целей налогообложения из статьи 5 Закона Украины «О Фонде государственного имущества Украины» и с пунктом 4 Заключительных положений Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законы Украины по вопросам приватизации по реализации положений Государственной программы приватизации на 2012 - 2014 годы ».

3. Правовые аспекты
В данной сфере правового регулирования действуют: Налоговый кодекс Украины, Законы Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», «О Фонде государственного имущества Украины» и «О внесении изменений в некоторые законы Украины по вопросам приватизации по реализации положений Государственной программы приватизации на 2012 - 2014 годы ».

4. Финансово-экономическое обоснование
Реализация положений законопроекта не требует дополнительных финансовых затрат из государственного и местных бюджетов Украины.

5. Прогноз результатов
Принятие законопроекта будет способствовать устранению злоупотреблений в сфере оценки имущества, уменьшит коррупционные проявления и позволит восстановить конкуренцию в области профессиональной оценочной деятельности; упростит гражданам Украины условия распоряжения собственным имуществом за счет восстановления прозрачности публичных услуг в этой сфере.
 

Просмотров: 717 | Добавил: Соломка | Теги: Оценка недвижимости, оценка наследство, оценка дарение | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Оценка недвижимости
Оценка недвижимости Киев
Оценка квартиры Киев
Оценка дома Киев
Оценка земли Киев
Оценка недвижимости
Оценка оборудования и машин
Оценка движимого имущества
Оценка суден
Тех. паспорт
Техпаспорт на квартиру Киев
Техпаспорт на дом Киев
Технический паспорт на землю
Восстановление техпаспорта на квартиру
Услуги частного БТИ Киева
Новости
Контакты
г. Киев, пр. Петра Григоренко, 39б
(044) 568-07-38
067 348-94-93
095 013-57-69
063 336-00-19
info@privat-investa.com.ua
Яндекс.Метрика
оценка квартир оценка квартиры Киев Оценка недвижимости бти оценка недвижимости Киев БТИ Киев оценка квартиры оценка земли
Оценка недвижимости, БТИ © 2015
Закрыть