Зачем нужен строительный паспорт - 7 Июня 2016
Главная » 2016 » Июнь » 7 » Зачем нужен строительный паспорт
14:26
Зачем нужен строительный паспорт

Став владельцем земельного участка, многие начинают реконструировать или строить новые дома, хозяйственные постройки. С чего начать строительство или реконструкцию, чтоб впоследствии избежать проблем с органами самоуправления, неадекватными соседями? Прежде всего, следует получить Строительный паспорт (читать дальше по тексту СП) застройки земельного участка для новых и реконструированных домов.

Что такое строительный паспорт

СП - комплект документов, содержащий перечень архитектурных, инженерных, технологических требований и условий строительства, реконструкции, расположения на местности жилых домов или вспомогательных построек. Так же в этот комплект входит план озеленения или благоустройства участка. По сути, СП является упрощенным, юридически законным, вариантом утвержденного проекта на строительство или реконструкции объектов недвижимости.

Строительный пасторт на дом или постройку состоит из 2 частей:

  • текстовое содержание, где указаны основные показатели и условия строительства и реконструкции с указанием архитектурных особенностей;

  • графические изображение, включающие эскизы намерений застройки с привязкой к местности.

СП не оформляется для некапитальных или временных сооружений и зданий.

Что разрешается строить по Строительному паспорту

Преимуществом СП является то, что для его получение нет необходимости иметь согласованные и утвержденные проекты строительства, некоторые обязательные разрешения и ограничения градостроительных органов. Однако по СП разрешено строить только:

  • Дачи, усадьбы, личные дома, высотой не более двух этажей плюс мансарда, совокупная площадь которых не должна превышать 300м2;

  • Вспомогательные капитальные постройки хозяйственного назначения, гаражные или ремонтные помещения, объекты ландшафтного дизайна участка, элементы инженерной защиты.

  • На участках земли, предназначенных под ведение личного садоводства, земельные наделы, используемые под дачи или приусадебных участках.

Как получить Строй Паспорт на дом или здание

Необходимо предоставить в органы местного самоуправления или районный отдел архитектуры:

  • Заполненный бланк заявки на выдачу будівельного паспорт на забудову;

  • Нотариально подтвержденные копии документов на право собственности на землю;

  • Нотариально подтвержденное согласие совладельцев объекта недвижимости, если таковые имеются;

  • Нотариально заверенное согласие соседей, если строящееся сооружение находится в непосредственной близости к соседнему земельному наделу;

  • Эскиз предполагаемого варианта реконструкции или строительства с привязкой на местности с указанием места и габаритов объектов недвижимости, границы соседних участков с указанием в метрах, подъездные пути, максимальные высотные значения, инженерно-санитарные сети и коммуникации и др;

  • Личный паспорт и идентификационный код.

После 10 дней рассмотрения орган власти на 11 день выдает строй паспорт либо отказывает в выдаче такового.

После оформления СП необходимо подать в Государственную архитектурно – строительную инспекцию Уведомление о начале производства строительных работ.

А вот только после всех этих бюрократических мытарств можно приступать непосредственно к строительству давно обожаемого домика.

Но, если вы обратитесь к профессионалам, то сэкономите не только нервы, но и время, деньги и силы. Специалисты сертифицированной оценочной компании «Центр экспертной оценки Приват – Инвеста» имеют большой опыт подготовки строительных технических паспортов на недвижимость и техпаспортов БТИ на частные дома и нежилые помещения в городе Киев и по Киевской области, длительные, наработанные партнерские связи с архитектурными и градостроительными бюро, органами самоуправления помогут в решении всех сложностей по оформлению технической документации. Инженеры «Центра экспертной оценки Приват – Инвеста» помогут оформить Строительный паспорт застройки земельного участка для новых и реконструированных домов по Киеву и Киевской области без лишних финансовых трат и временных проволочек. Стройте свой счастливый дом – а мы вам поможем!  

Просмотров: 1053 | Добавил: transferok | Теги: строительный паспорт застройки, строительный паспорт | Рейтинг: 5.0/2
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Оценка недвижимости
Оценка недвижимости Киев
Оценка квартиры Киев
Оценка дома Киев
Оценка земли Киев
Оценка недвижимости
Оценка оборудования и машин
Оценка движимого имущества
Оценка суден
Тех. паспорт
Техпаспорт на квартиру Киев
Техпаспорт на дом Киев
Технический паспорт на землю
Восстановление техпаспорта на квартиру
Услуги частного БТИ Киева
Новости
Контакты
г. Киев, пр. Петра Григоренко, 39б
(044) 568-07-38
067 348-94-93
095 013-57-69
063 336-00-19
info@privat-investa.com.ua
Яндекс.Метрика
оценка квартир оценка квартиры Киев Оценка недвижимости бти оценка недвижимости Киев БТИ Киев оценка квартиры оценка земли
Оценка недвижимости, БТИ © 2015
Закрыть