Оцінка нерухомості Київ, послуги БТІ - 19 Апреля 2018
Главная » 2018 » Апрель » 19 » Оцінка нерухомості Київ, послуги БТІ
10:33
Оцінка нерухомості Київ, послуги БТІ

Коллектив сертифицированных оценщиков и техников БТИ выполняет экспертную оцінку нерухомості, рухомого майна с целью налогообложения при продаже, дарении, или для банков и т.д. Расчет рыночной стоимости недвижимого имущества: одно- или многокомнатной квартиры или ее части, коммуналки,дома, гаража, жилых зданий; земельных участков, автомобилей, машин, для физлиц или предприятий в Киеве и по всей территории Украины. Отчет срочно с гибким подходом. Бесплатные консультации. У нас профессиональные сотрудники прошли специальное образование. Опыт работы в консалтинге с 2007года. А также: Изготовление техпаспорта на квартиру, дома без очередей в бюро технической инвентаризации. Обращайтесь, всегда Вам рады!

Приватне БТІ Киев и Киевской обл.. Восстановим или выпустим новый техпаспорт на квартиру, будинок, гараж. Помощь инженера БТИ: введення в експлуатацію частного дома, нежилого объекта недвижимости, дачи, здания. Минимальная цена и высокое качество. Технический паспорт на квартиру в городе Киев, дом Киевской области - Обухов, Березань Украинка, Гостомель, Вишнёвое, Боярка, Вышгород, Барышевка, Иванков, Богуслав, и т.д. Частное бюро тех.инвентаризации на метро Харьковская Лесная Минская Дарница Печерская Вокзальная Васильковская Бориспольская Выставочный центр. Также независимая оценка недвижимости, дома, земельного участка тел.: 044-568-07-35, 097-133-30-50, 099-436-30-37, просп. П.Григоренко, 39-б 3-ий этаж www.privat-investa.com.ua

Визначення оціночної вартості нерухомості із застосуванням порівняльного підходу: передумови, методи, оціночні процедури і послідовність їх застосування. НС № 1

Порівняльний підхід передбачає таку послідовність оціночних процедур:

збирання і проведення аналізу інформації про продаж або пропонування подібного нерухомого майна та визначення об'єктів порівняння;

вибір методу розрахунку вартості об'єкта оцінки з урахуванням обсягу та достовірності наявної інформації;

зіставлення об'єкта оцінки з об'єктами порівняння з наступним коригуванням ціни продажу або ціни пропонування об'єктів порівняння;

визначення вартості об'єкта оцінки шляхом урахування величини коригуючих поправок до вартості об'єктів порівняння;

узгодження отриманих результатів розрахунку.

Інформація про продаж та пропонування подібного нерухомого майна повинна відповідати критеріям, визначеним у Національному стандарті N 1.

Порівняльний підхід ґрунтується на врахуванні принципів заміщення та попиту і пропонування. Порівняльний підхід передбачає аналіз цін продажу та пропонування подібного майна з відповідним коригуванням відмінностей між об'єктами порівняння та об'єктом оцінки.

Для визначення ринкової вартості об'єкта оцінки у матеріальній формі із застосуванням порівняльного підходу інформація про подібне майно повинна відповідати таким критеріям:

умови угод купівлі-продажу або умови пропонування щодо укладення таких угод не відрізняються від умов, які відповідають вимогам, що висуваються для визначення ринкової вартості;

продаж подібного майна відбувся з дотриманням типових умов оплати;

умови на ринку подібного майна, що визначали формування цін продажу або пропонування, на дату оцінки істотно не змінилися або зміни, які відбулися, можуть бути враховані.

Основними елементами порівняння є характеристики подібного майна за місцем його розташування, фізичними та функціональними ознаками, умовами продажу тощо. Коригування вартості подібного майна здійснюється шляхом додавання або вирахування грошової суми із застосуванням коефіцієнта (відсотка) до ціни продажу (пропонування) зазначеного майна або шляхом їх комбінування.

Подібне нерухоме майно. Правила підбору об’єктів порівняння із урахуванням інформації про ціни на ідентичне або подібне майно, що використовується в порівняльному підході. НС № 1

Подібне майно - майно, що за своїми характеристиками та (або) властивостями подібне до об'єкта оцінки і має таку саму інвестиційну привабливість;

Для визначення ринкової вартості об'єкта оцінки у матеріальній формі із застосуванням порівняльного підходу інформація про подібне майно повинна відповідати таким критеріям:

умови угод купівлі-продажу або умови пропонування щодо укладення таких угод не відрізняються від умов, які відповідають вимогам, що висуваються для визначення ринкової вартості;

продаж подібного майна відбувся з дотриманням типових умов оплати;

умови на ринку подібного майна, що визначали формування цін продажу або пропонування, на дату оцінки істотно не змінилися або зміни, які відбулися, можуть бути враховані.

 

Просмотров: 70 | Добавил: transferok | Теги: Оцінка нерухомості Київ, послуги БТІ | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Оценка недвижимости
Оценка недвижимости Киев
Оценка квартиры Киев
Оценка дома Киев
Оценка земли Киев
Оценка недвижимости
Оценка оборудования и машин
Оценка движимого имущества
Оценка суден
Тех. паспорт
Техпаспорт на квартиру Киев
Техпаспорт на дом Киев
Технический паспорт на землю
Восстановление техпаспорта на квартиру
Услуги частного БТИ Киева
Новости
Контакты
г. Киев, пр. Петра Григоренко, 39б
(044) 568-07-38
067 348-94-93
095 013-57-69
063 336-00-19
info@privat-investa.com.ua
Яндекс.Метрика
Оценка недвижимости оценка недвижимости Киев оценка квартиры оценка квартиры Киев оценка квартир оценка земли БТИ Киев бти
Оценка недвижимости, БТИ © 2015
Закрыть