Изготовление техпаспорта ква, оценка недвижимости киев - 5 Мая 2018
Главная » 2018 » Май » 5 » Изготовление техпаспорта ква, оценка недвижимости киев
14:35
Изготовление техпаспорта ква, оценка недвижимости киев

Оценочная компания Приват-Инвеста выполняет независимую оценку недвижимости для налогообложения при продаже, дарении, оформлении наследства. Расчет рыночной цены недвижимости: одно- или многокомнатной квартиры или ее части, коммуналки,строения, парко места, нежилых помещений; земли, колесных транспортных средств, производственной линии, для физлиц или предприятий в Киеве и Украине.

Отчет быстро с гибким подходом.
Консультируем бесплатно. 
Опыт работы в оценочной деятельности больше 7 лет.

Также: Изготовление техпаспорта квартиры, дома без очередей в бюро технической инвентаризации.

Частное БТИ в городе Киев и Киевской области. Восстановим или выпустим новый техпаспорт на квартиру, дом, гараж. Помощь техника-инвентаризатора: ввод в эксплуатацию жилого дома, нежилого помещения, дачи, офиса.

Минимальная цена и гарантированное качество. Технический паспорт на квартиру Киев, дом в пригороде - Васильков, Березань Сквира, Ирпень , Бородянка, Боярка, Переяслав-Хмельницкий, Барышевка, Иванков, Макаров и т.д. Частное бюро тех.инвентаризации на метро Позняки Лесная Оболонь Левобережная Контрактовая площадь Голосеевская Нивки Бориспольская Теремки
телефон: 044-568-07-35, 067-348-94-93, 099-436-30-37
адрес: пр. Петра Григоренко, 39-б этаж 3


 



Загальні вимоги до проведення незалежної оцінки майна НС №1

Проведенню незалежної оцінки майна передує підготовчий етап, на якому здійснюється:

ознайомлення з об'єктом оцінки, характерними умовами угоди, для укладення якої проводиться оцінка;

визначення бази оцінки;

подання замовнику пропозицій стосовно істотних умов договору на проведення оцінки.

Незалежна оцінка майна проводиться у такій послідовності:

укладення договору на проведення оцінки;

ознайомлення з об'єктом оцінки, збирання та оброблення вихідних даних та іншої інформації, необхідної для проведення оцінки;

ідентифікація об'єкта оцінки та пов'язаних з ним прав, аналіз можливих обмежень та застережень, які можуть супроводжувати процедуру проведення оцінки та використання її результатів;

вибір необхідних методичних підходів, методів та оціночних процедур, що найбільш повно відповідають меті оцінки та обраній базі, визначеним у договорі на проведення оцінки, та їх застосування;

узгодження результатів оцінки, отриманих із застосуванням різних методичних підходів;

складання звіту про оцінку майна та висновку про вартість об'єкта оцінки на дату оцінки;

доопрацювання (актуалізація) звіту та висновку про вартість об'єкта оцінки на нову дату (у разі потреби).

Вихідні дані - документи, в яких містяться характеристики об'єкта оцінки;

Оцінювач самостійно здійснює пошук інформаційних джерел (за винятком документів, надання яких повинен забезпечити замовник оцінки згідно з договором), їх аналіз та виклад обґрунтованих висновків. При цьому оцінювач повинен проаналізувати всі інформаційні джерела, пов'язані з об'єктом оцінки, тенденції на ринку подібного майна, інформацію про угоди щодо подібного майна, які використовуються у разі застосування порівняльного підходу, та іншу істотну інформацію. У разі неповноти зазначеної інформації або відсутності її взагалі у звіті про оцінку майна зазначається негативний вплив цього факту на результати оцінки.
Залежно від обраних методичних підходів та методів оцінки оцінювач повинен:

зібрати та проаналізувати всі істотні відомості про об'єкт оцінки, зокрема вихідні дані про його правовий статус, відомості про склад, технічні та інші характеристики, інформацію про стан ринку стосовно об'єкта оцінки та подібного майна, відомості про економічні характеристики об'єкта оцінки (прогнозовані та фактичні доходи і витрати від використання об'єкта оцінки, у тому числі від його найбільш ефективного використання та існуючого використання);

проаналізувати існуючий стан використання об'єкта оцінки та визначити умови його найбільш ефективного використання;

зібрати необхідну інформацію для обґрунтування ставки капіталізації та (або) ставки дисконту;

визначити правові обмеження щодо об'єкта оцінки та врахувати їх вплив на вартість об'єкта оцінки;

обґрунтувати застосування методичних підходів, методів та оціночних процедур, у разі потреби - застосування спеціальних методів оцінки та оціночних процедур (комбінування кількох методичних підходів або методів).

 Зібрані оцінювачем вихідні дані та інша інформація повинні відображатися у звіті про оцінку майна з посиланням на джерело їх отримання та у додатках до нього із забезпеченням режиму конфіденційності згідно з умовами договору на проведення оцінки майна та з дотриманням вимог законодавства.

 

Просмотров: 74 | Добавил: transferok | Теги: Изготовление техпаспорта ква, оценка недвижимости Киев | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Оценка недвижимости
Оценка недвижимости Киев
Оценка квартиры Киев
Оценка дома Киев
Оценка земли Киев
Оценка недвижимости
Оценка оборудования и машин
Оценка движимого имущества
Оценка суден
Тех. паспорт
Техпаспорт на квартиру Киев
Техпаспорт на дом Киев
Технический паспорт на землю
Восстановление техпаспорта на квартиру
Услуги частного БТИ Киева
Новости
Контакты
г. Киев, пр. Петра Григоренко, 39б
(044) 568-07-38
067 348-94-93
095 013-57-69
063 336-00-19
info@privat-investa.com.ua
Яндекс.Метрика
Оценка недвижимости оценка недвижимости Киев оценка квартиры оценка квартиры Киев оценка квартир оценка земли БТИ Киев бти
Оценка недвижимости, БТИ © 2015
Закрыть